Wohneigentum bleibt Wunsch vieler Mieter

Der Traum vom eigenen Zuhause ist für viele Mieter in Deutschland ungebrochen. Eine aktuelle Umfrage zeigt, dass 67 Prozent der zur Miete wohnenden Deutschen sich eine eigene Immobilie wünschen. Besonders ausgeprägt ist das Interesse bei jungen Erwachsenen zwischen 18 und 29 Jahren (82 Prozent) sowie in der Altersgruppe von 30 bis 44 Jahren (81 Prozent). Dabei bevorzugen drei Viertel der Kaufinteressierten ein Eigenheim statt einer Wohnung.

Auch für die Altersvorsorge spielt Wohneigentum eine zentrale Rolle: 58 Prozent der Befragten betrachten Immobilien als die beste finanzielle Absicherung für das Rentenalter, sei es zur Selbstnutzung (43 Prozent) oder als Kapitalanlage (15 Prozent). Doch trotz des hohen Interesses bleibt der Immobilienkauf für viele unerreichbar.

Finanzielle Hürden beim Immobilienkauf

Die größte Herausforderung auf dem Weg ins Eigenheim ist die Finanzierung. Fast die Hälfte der Befragten (48 Prozent) gibt an, nicht über das notwendige Eigenkapital zu verfügen. Zudem scheitert der Kauf für 40 Prozent am zu geringen Einkommen, um eine monatliche Kreditrate zu stemmen.

Ein weiterer finanzieller Stolperstein sind die Kaufnebenkosten: Neben den ohnehin hohen Immobilienpreisen fällt die Grunderwerbsteuer mit bis zu 6,5 Prozent zusätzlich ins Gewicht. Hinzu kommen Notarkosten und Grundbucheintragungsgebühren, die den Finanzierungsbedarf weiter in die Höhe treiben.

Möglichkeiten der staatlichen Förderung

Viele Kaufinteressierte fordern daher eine stärkere staatliche Unterstützung. Laut der Umfrage sprechen sich 65 Prozent der Befragten für mehr Fördermaßnahmen aus. Besonders gewünscht sind:

• Steuerliche Begünstigung von selbstgenutztem Wohneigentum (69 Prozent)
• Senkung der Grunderwerbsteuer (59 Prozent)
• Wiedereinfuhr der Eigenheimzulage (51 Prozent)

Diese Forderungen werden unabhängig von der politischen Einstellung von der Mehrheit der Befragten unterstützt.

Wie der Wohnungsmarkt entlastet werden kann

Neben finanziellen Erleichterungen sehen Experten den Wohnungsneubau als entscheidenden Hebel zur Entlastung des Marktes. 82 Prozent der Befragten sind der Meinung, dass verstärkter Neubau helfen würde, die angespannte Marktsituation zu entschärfen. Auch die effizientere Nutzung bestehender Flächen durch Aufstockungen (71 Prozent) findet breite Zustimmung.

Regulierungsinstrumente wie die Mietpreisbremse (61 Prozent) oder Mietspiegel (64 Prozent) werden hingegen weniger als effektive Lösung angesehen.

So klappt es mit der Baufinanzierung

Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sollte sich frühzeitig mit den Finanzierungsmöglichkeiten auseinandersetzen. Als erfahrener Baufinanzierungs-Makler unterstütze ich Sie dabei, die besten Konditionen für Ihr Vorhaben zu finden. Durch eine professionelle Finanzierungsberatung und individuelle Lösungen können auch ohne großes Eigenkapital Wege ins Eigenheim gefunden werden.

Lassen Sie sich jetzt unverbindlich beraten!

Planen Sie den Kauf einer Immobilie? Kontaktieren Sie mich für eine individuelle Beratung und lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Finanzierungsweg für Ihr Eigenheim finden!